Construim proiecte pentru oameni
Proiectele IULIUS merg dincolo de remodelarea peisajului urban, imprimă valoare locurilor în care sunt realizate și stabilesc standarde pentru o viață sustenabilă. La Iaşi, Timişoara, Cluj Napoca și Suceava, acestea au devenit ancore pentru comunitate și surse de dezvoltare pentru orașe. Constanţa şi Cluj-Napoca reprezintă următorii paşi pentru extinderea viziunii companiei.
Lăsăm imaginile să vorbească:
+5% trafic de vizitatori în rețea
+5% vânzări retaileri la nivel de rețea
Planul Urbanistic Zonal pentru proiectul RIVUS, cea mai mare investiție de reconversie urbană din România, a fost aprobat de Consiliul Local Cluj-Napoca
Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim a fost aprobat pe 29 august 2024 de Consiliul Local Cluj-Napoca. Investiția companiei IULIUS în proiectul RIVUS reprezintă un demers de valorificare a unei zone industriale și transformarea sa în pol de atractivitate urbană cu funcțiuni multiple:
-
Investiţie de peste jumătate de miliard de euro
-
165.000 mp GLA total
-
Cea mai mare suprafață de retail din țară, 145.000 mp
-
Destinații dedicate familiilor
-
Concept de entertainment în premieră
-
Premiere în zona home & deco, fashion, cafenele şi restaurante concept
-
Centru de performing arts; sală de spectacole
-
Fresh market; restaurante concept
-
Peste 5 ha de zone verzi amenajate
-
Amenajări verzi inedite: grădină japoneză, acoperiş verde şi faţade înierbate
Investiția va fi realizată de companiile IULIUS și Atterbury Europe. Proiectul este în etapa de obținere a autorizației de construire. Prima etapă a lucrărilor, cea de dezmembrare a fostelor hale industriale, este aproape de finalizare, acesta fiind un demers independent de procesul de avizare și autorizare a noului proiect.
Conceptul este realizat de biroul olandez de arhitectură UNStudio
Istoria Carbochim se scrie și astăzi, într-o locație nouă
Fabrica de produse abrazive Carbochim a fost relocată în 2023 şi retehnologizată, în urma unei investiţii în valoare de 7 milioane de euro a companiei IULIUS.
Mai multe detalii pe rivus.ro
Peste 700 arbori și 100.000 plante
Peste 700 de arbori maturi și arbuști sunt reuniți într-o pepinieră de aclimatizare din Cluj-Napoca până la relocarea în noile zone verzi, de peste 5 hectare, ce se vor crea în proiect.
Constanța - destinație activă tot anul
IULIUS va realiza la Constanţa un proiect mixed-use major de regenerare urbană care va transforma oraşul într-o destinaţie activă pentru tot timpul anului.
-
Investiție 800 milioane euro
-
grădină botanică şi parc
-
componentă de birouri
-
zone de shopping și recreere, cu noi concepte de retail și entertainment
-
fresh market, restaurante, bistrouri și cafenele tematice
-
funcțiuni culturale și de divertisment
-
teren de 38 ha, în prezent inactiv
Proiectul este în fază incipientă, iar prima etapă constă în ecologizarea terenului.
Premii
-
IULIUS: „Excellence in mixed-use development”, Realty Forum 2024, Revista Business Review
-
Palas Campus Iaşi: „Hall of Fame Best of the Best – Grand Prix”, conferința CEDER 2024, București, Construction & Investment Journal
-
Palas Campus Iaşi: „Cea mai importantă dezvoltare regională”, Gala Forbes Best Office Buildings 2024
-
Palas Campus Iaşi: „Best of the Best Regional Office Development of the Year”, Hall of Fame Awards 2023, Praga, Construction & Investment Journal
-
Palas Iaşi: „Lease Transaction of the Year (Retail) Peek & Cloppenburg at Palas Iași by IULIUS”, SEE Property Forum Awards
-
IULIUS: Premiu special pentru contribuţia la dezvoltarea marilor oraşe, Ziarul Financiar
Dublă certificare verde
Palas Campus Iaşi, cea mai mare clădire de birouri din România, a fost dublu certificată green: EDGE, din partea International Finance Corporation, și LEED Platinum, nivelul maxim de certificare LEED acordat de US Green Building Council. Parametrii care au avut un impact semnificativ în confirmarea nivelului ridicat de performanță a clădirii sunt: performanță energetică, emisii reduse de carbon, economisirea consumului de apă, materiale utilizate şi conectivitate.
Parteneriat pentru decarbonizare
În 2023, IULIUS a încheiat un parteneriat cu International Finance Corporation, membră a Grupului Băncii Mondiale, pentru elaborarea unei strategii de decarbonizare a portofoliului și de atingere a țintei de net-zero emisii, prin intermediul platformei Green Pathways for Real Estate Institutional Portfolios (GRIP), primul angajament de acest tip din România.
Panouri fotovoltaice
IULIUS a implementat, pe cele 8 proprietăţi, un amplu proiect ce vizează sporirea autonomiei energetice, prin instalarea de panouri fotovoltaice.
26.000 mp de panouri fotovoltaice
1.500 tone CO2/an eliminate, echivalent cu cel al
unei păduri cu >20.000 arbori
Peste 5.000 MWh anual
3.5 milioane euro investiție
+10% economie din totalul energiei consumate