Construim proiecte pentru oameni
Proiectele IULIUS merg dincolo de remodelarea peisajului urban, imprimă valoare locurilor în care sunt realizate È™i stabilesc standarde pentru o viață sustenabilă. La IaÅŸi, TimiÅŸoara, Cluj Napoca È™i Suceava, acestea au devenit ancore pentru comunitate È™i surse de dezvoltare pentru oraÈ™e. ConstanÅ£a ÅŸi Cluj-Napoca reprezintă următorii paÅŸi pentru extinderea viziunii companiei.
Lăsăm imaginile să vorbească:
+5% trafic de vizitatori în reÈ›ea
+5% vânzări retaileri la nivel de reÈ›ea
Planul Urbanistic Zonal pentru proiectul RIVUS, cea mai mare investiÈ›ie de reconversie urbană din România, a fost aprobat de Consiliul Local Cluj-Napoca
Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim a fost aprobat pe 29 august 2024 de Consiliul Local Cluj-Napoca. InvestiÈ›ia companiei IULIUS în proiectul RIVUS reprezintă un demers de valorificare a unei zone industriale È™i transformarea sa în pol de atractivitate urbană cu funcÈ›iuni multiple:
-
Investiţie de peste jumătate de miliard de euro
-
165.000 mp GLA total
-
Cea mai mare suprafață de retail din țară, 145.000 mp
-
Destinații dedicate familiilor
-
Concept de entertainment în premieră
-
Premiere în zona home & deco, fashion, cafenele ÅŸi restaurante concept
-
Centru de performing arts; sală de spectacole
-
Fresh market; restaurante concept
-
Peste 5 ha de zone verzi amenajate
-
Amenajări verzi inedite: grădină japoneză, acoperiÅŸ verde ÅŸi faÅ£ade înierbate
InvestiÈ›ia va fi realizată de companiile IULIUS È™i Atterbury Europe. Proiectul este în etapa de obÈ›inere a autorizaÈ›iei de construire. Prima etapă a lucrărilor, cea de dezmembrare a fostelor hale industriale, este aproape de finalizare, acesta fiind un demers independent de procesul de avizare È™i autorizare a noului proiect.
Conceptul este realizat de biroul olandez de arhitectură UNStudio
Istoria Carbochim se scrie È™i astăzi, într-o locaÈ›ie nouă
Fabrica de produse abrazive Carbochim a fost relocată în 2023 ÅŸi retehnologizată, în urma unei investiÅ£ii în valoare de 7 milioane de euro a companiei IULIUS.
​
Mai multe detalii pe rivus.ro
Peste 700 arbori și 100.000 plante
Peste 700 de arbori maturi È™i arbuÈ™ti sunt reuniÈ›i într-o pepinieră de aclimatizare din Cluj-Napoca până la relocarea în noile zone verzi, de peste 5 hectare, ce se vor crea în proiect.
Constanța - destinație activă tot anul
IULIUS va realiza la ConstanÅ£a un proiect mixed-use major de regenerare urbană care va transforma oraÅŸul într-o destinaÅ£ie activă pentru tot timpul anului.
-
Investiție 800 milioane euro
-
grădină botanică şi parc
-
componentă de birouri
-
zone de shopping și recreere, cu noi concepte de retail și entertainment
-
fresh market, restaurante, bistrouri și cafenele tematice
-
funcțiuni culturale și de divertisment
-
teren de 38 ha, în prezent inactiv
Proiectul este în fază incipientă, iar prima etapă constă în ecologizarea terenului.
Premii
-
IULIUS: „Excellence in mixed-use development”, Realty Forum 2024, Revista Business Review
-
Palas Campus IaÅŸi: „Hall of Fame Best of the Best – Grand Prix”, conferinÈ›a CEDER 2024, BucureÈ™ti, Construction & Investment Journal
-
Palas Campus IaÅŸi: „Cea mai importantă dezvoltare regională”, Gala Forbes Best Office Buildings 2024
-
Palas Campus IaÅŸi: „Best of the Best Regional Office Development of the Year”, Hall of Fame Awards 2023, Praga, Construction & Investment Journal
-
Palas IaÅŸi: „Lease Transaction of the Year (Retail) Peek & Cloppenburg at Palas IaÈ™i by IULIUS”, SEE Property Forum Awards
-
IULIUS: Premiu special pentru contribuţia la dezvoltarea marilor oraşe, Ziarul Financiar
Dublă certificare verde
Palas Campus IaÅŸi, cea mai mare clădire de birouri din România, a fost dublu certificată green: EDGE, din partea International Finance Corporation, È™i LEED Platinum, nivelul maxim de certificare LEED acordat de US Green Building Council. Parametrii care au avut un impact semnificativ în confirmarea nivelului ridicat de performanță a clădirii sunt: performanță energetică, emisii reduse de carbon, economisirea consumului de apă, materiale utilizate ÅŸi conectivitate.
Parteneriat pentru decarbonizare
În 2023, IULIUS a încheiat un parteneriat cu International Finance Corporation, membră a Grupului Băncii Mondiale, pentru elaborarea unei strategii de decarbonizare a portofoliului È™i de atingere a È›intei de net-zero emisii, prin intermediul platformei Green Pathways for Real Estate Institutional Portfolios (GRIP), primul angajament de acest tip din România.
Panouri fotovoltaice
IULIUS a implementat, pe cele 8 proprietăţi, un amplu proiect ce vizează sporirea autonomiei energetice, prin instalarea de panouri fotovoltaice.
26.000 mp de panouri fotovoltaice
1.500 tone CO2/an eliminate, echivalent cu cel al
unei păduri cu >20.000 arbori
Peste 5.000 MWh anual
3.5 milioane euro investiție
+10% economie din totalul energiei consumate